Как сообщал Spot ранее, Шавкат Мирзиёев проводит встречу по вопросам строительства жилья и ипотечного кредитования. Предстоит пересмотреть подход к формированию районов «Янги Узбекистон».
Президент также указал на растущее количество жалоб на качество недавно сданных в эксплуатацию домов. В течение последних двух лет в сфере жилищного строительства было выявлено более 5,5 тыс. проблем, в том числе 74 грубых нарушения стандартов качества.
Для решения данной проблемы необходимо кардинально изменить культуру строительства среди подрядчиков, подчеркнул президент. Работы должны начинаться на этапе проектирования.
Все проекты будут подлежать согласованию через платформу «Прозрачное строительство», с акцентом на выявление и раннее устранение недостатков. Планируется также упростить процесс утверждения строительных документов, который в настоящее время может занимать до 2 месяцев.
Строительная инспекция будет проверять объекты на соответствие проектам как в процессе выполнения работ, так и по их завершению, а также при необходимости привлекать других экспертов. Кроме того, для сдачи объекта в эксплуатацию потребуется только заключение пожарного надзора.
Также обсуждалась проблема теневой экономики в строительстве. За три года физические лица приобрели на аукционах 47 га земли под застройку, однако фактически работы не начались.
Будет внедрен порядок, согласно которому земля под застройку будет продаваться только юридическим лицам — плательщикам НДС. Ожидается, что это поможет привлечь квалифицированных застройщиков в отрасль.
Девелоперы будут обязаны заключить договор с сервисными компаниями до сдачи дома в эксплуатацию, а также выделять минимум 2% от строительных затрат на озеленение. Кроме того, поручено четко обозначить границы территорий вокруг существующих многоэтажных зданий, обслуживаемых управляющими компаниями.
Ранее Spot сообщал, что эмиратская Ittihad International Investment приобрела застройщика в Узбекистане.