Toshkentda ijara narxlari davomiy ravishda pasaymoqda.
O'zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Makroiqtisodiy va Mintaqaviy Tadqiqotlar Instituti (IMTI) Toshkent shahridagi ijaraga beriladigan uylar narxlarini 2024 yil yanvar oyida tahlil qildi.
Ta'kidlanishicha, tahlilga ko'ra, ushbu davrda qisman ta'mirlangan kvartiralarning o'rtacha narxlari dekabr oyiga nisbatan 0,1% ga, to'liq ta'mirlangan kvartiralarning narxlari esa 0,3% ga kamaygan.
Qisman ta'mirlangan uylarni ijaraga olish. 2024 yil yanvar oyida 1-xonali va 2-xonali kvartiralarning o'rtacha ijarasi mos ravishda 0,3% va 0,4% ga kamaygan, 3-xonali va 4-xonali kvartiralarning narxlari esa 0,1% va 0,3% ga oshgan.
Qisman ta'mirlangan kvartiralar uchun eng qulay ijaraga olish narxlari:
Sergeli tumani: 1-xonali kvartira - 297 AQSh dollari, 2-xonali kvartira - 355 AQSh dollari, 3-xonali kvartira - 415 AQSh dollari, 4-xonali kvartira - 419 AQSh dollari;
Almazar tumani: 1-xonali kvartira - 293 AQSh dollari, 2-xonali kvartira - 352 AQSh dollari, 3-xonali kvartira - 419 AQSh dollari, 4-xonali kvartira - 493 AQSh dollari.
Qiyin ijaraga olish narxlari:
Mirabad tumani: 1-xonali kvartira - 344 AQSh dollari, 2-xonali kvartira - 512 AQSh dollari, 3-xonali kvartira - 643 AQSh dollari, 4-xonali kvartira - 705 AQSh dollari;
Yakkasaroy tumani: 1-xonali kvartira - 383 AQSh dollari, 2-xonali kvartira - 487 AQSh dollari, 3-xonali kvartira - 677 AQSh dollari, 4-xonali kvartira - 722 AQSh dollari.
To'liq ta'mirlangan uylarni ijaraga olish. Ushbu davrda 1-xonali va 3-xonali kvartiralarning o'rtacha ijarasi 0,5% ga, 2-xonali kvartiralarning 0,7% ga kamaygan, 4-xonali kvartiralarning narxi esa 0,5% ga oshgan.
To'liq ta'mirlangan kvartiralar uchun eng qulay ijaraga olish narxlari:
Sergeli tumani: 1-xonali kvartira – 321 AQSh dollari, 2-xonali kvartira - 417 AQSh dollari, 3-xonali kvartira - 513 AQSh dollari, 4-xonali kvartira - 641 AQSh dollari;
Uchtepa tumani: 1-xonali kvartira - 386 AQSh dollari, 2-xonali kvartira - 450 AQSh dollari, 3-xonali kvartira - 534 AQSh dollari, 4-xonali kvartira - 624 AQSh dollari.
Qiyin ijaraga olish narxlari:
Mirabad tumani: 1-xonali kvartira - 485 AQSh dollari, 2-xonali kvartira - 731 AQSh dollari, 3-xonali kvartira - 1027 AQSh dollari, 4-xonali kvartira - 1328 AQSh dollari;
Shayxontohur tumani: 1-xonali kvartira - 521 AQSh dollari, 2-xonali kvartira - 732 AQSh dollari, 3-xonali kvartira - 1093 AQSh dollari, 4-xonali kvartira - 1381 AQSh dollari.
Ijaraga olish narxlari bo'yicha ma'lumotlar olx.uz platformasidan veb-skrayping orqali to'plangan. Tahlilda 2024 yil dekabr oyida 35,3 ming e'lon va 2025 yil yanvar oyida 35,7 ming e'lon ishlatilgan. Eng yuqori va eng past 5% kvantil narxlari chiqarib tashlangan.